住房和建设部门:住房网络标志系统应当使用人脸识别等手段对交易双方进行核实

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8月16日,住房和城乡建设部发布了《住房交易合同网上登记业务规范(试行)》,其中提到,住房交易网上登记系统应通过人脸识别、信息共享等方式,自动验证交易双方和住房是否具备住房交易网上登记的条件。。

本规范的适用范围是在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁、抵押等交易,实现房屋网上登记,实现新商品房网上谁有幸运28群登记和存量房销售合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同的全覆盖。。

房地产开发企业、房地产经纪机构、房屋租赁企业、银行金融机构、交易方等。 应当对房屋在线标志备案系统的用户进行登记,取得新建商品房买卖、存量房买卖、房屋租赁、房屋抵押等房屋在线标志备案系统的相应操作资格。。

条例明确规定了不允许网上房屋登记的情况:网上房屋登记的条件是买受人是被执行人不诚实;买卖双方不具备买卖房屋的条件;新建商品房未取得预售许可证或者正在出售备案的;对交易有限制,如扣押;政策性住房不符合上市交易条件的;根据政策限制转让;出租房屋禁止出租;属于禁止抵押的范围。

房屋网上签名备案系统应通过与自然资源、公安、财政、民政、人力资源和社会保障、财政、税务、市场监管、统计等部门联网,通过人脸识别、信息共享等方式,自动检查交易双方和房屋是否具备房屋网上签名备案条件。

根据规定,为提高房屋网络标签备案服务水平,各地房地产部门应简化房屋网络标签备案流程,优化房屋网络标签备案系统,配置自助处理设备,引入人脸识别、电子签名等技术手段,实现自助终端设备和业务窗口的并行处理,提高处理效率,并逐步纳入政府服务“一网办公”。

地方房地产主管部门应当在房地产开发企业、房地产经纪机构、房屋租赁企业、银行金融机构等场所拓展窗口服务,设立服务点,方便当事人申请就近网上房屋登记。。对于在办理网上房屋登记方面有实际困难的特殊群体,可以提供上门服务。

积极推进“互联网大厅”模式,利用“互联网附加”、大数据、人脸识别、手机应用软件、电子签名等手段实现“手持处理、不满足申请”房屋在线签名备案。

来源:澎湃新闻 编者:金伟_NO1280

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