人民评论:社会保障住房不能成为盗版福利住房

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  邓建生

  保障性住房不仅要注重建设,还要注重分配;我们不仅要通过各种方式“扩张”,还要遵守其“社会保障”的公共属性

  继湖南衡山县电力局、安徽省电力局等企业对别墅融资的披露后,央行苏州支行的一个集资别墅项目最近也陷入了舆论漩涡:支行建别墅的部分员工怀疑别墅“偏僻”,将其转卖给他人。几乎与此同时,新华社还透露,福建省龙岩市一些公职人员“购买”了经济适用房,政府机关和事业单位的工作人员占申请人的近20%。 山西省忻州市首个限价房项目已成为当地干部的福利房,并以高价出售获利。

  补贴住房应该由谁来保证?这个问题应该很清楚。但是为什么在现实中“好的经典作品经常被错误地阅读”?特别是,还有一种趋势是,一些地方、企业和机构将经济适用房视为“福利盛宴”。

  公众对集资建房和通过欺诈性购买牟利等行为非常愤慨。 原因是经济适用房的建设本质上不是计划经济时代福利分房的翻版,也不是资本和权力的追逐利润的市场。 相反,它是一个由政府牢牢控制的“安全屋”,专门为低收入群体量幸运飞艇最新群二维码身定做。 它应该成为一个生计项目和一个受欢迎的项目。因此,在当前大力推进保障性住房建设的背景下,如何防止“保障性住房”异化为“福利住房”,不仅关系到政府“十二五”末基本解决城市低收入家庭住房困难的承诺,也直接关系到整个社会保障领域的分配公平。

  应该明确的是,补贴住房是社会保障体系的一部分,而不是只有富裕单位的雇员才能享受的福利。作为政府干预住房市场的重要政策工具,经济适用房有一个明确的服务群体,即被高房价排斥在外、需要和平生活的低收入群体。他们无法靠自己的努力解决住房问题,需要政府“支持”。这些群体不是根据单位和部门内部的收入差距和官方职位的大小来区分的,而是根据一个地区居民的收入水平和房价水平来区分的。显然,一些企业建造的别墅和政府官员的“集体购买”与“安全”无关。

  中国的房地产市场还不到20年,计划经济形成的福利分房制度很难消除。 因此,我国保障性住房建设无论在制度上还是立法上都滞后。 存在主要担保主体界定模糊、收分分彩QQ群二维码入线划分不合理、建设资金和住房资源缺乏、退出机制不完善等问题。目前,一些单位和部门在“保障性住房建设”的旗帜下,多次成功为职工和领导干部建设高标准住房。 事实上,他们已经利用了这些政策漏洞。依法完善保障性住房制度也是防止资本和权力浑水摸鱼的重要前提。

  还应注意的是,从项目启动、建设到销售,保障性住房的建设仍然是一个问题。 利益驱动是非法经营的主要原因,而监管不力为其提供了巨大空间。因此,公房不仅要注重建设,还要注重分配。 我们不仅要通过各种方式“扩张”,还要遵守其“社会保障”的公共属性。

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