热烈讨论|网友求助:南京人对江北有什么看法?你买了核心区域就输了吗

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淘大屋365号 冯思曼 澳洲幸运5QQ群二维码昨晚,我在智湖上看到了一个受欢迎的帖子。产权所有者是江北核心区的建筑所有者。 他向智湖求助:我们南京人现在对江北新区有什么看法?买江北新区金融区疼吗?

题主写道"上个月我妈说摇到南京江北新区好像是什么中央金融区的房,我人在外地生活也不是很了解,也就委托我爸妈去买了。我买的时候就买了,但是当我问南京的朋友时,他们都觉得过河是一个村庄,我不在乎。我妈妈带我去看,我靠,真的很荒凉,感觉有点失落。"

这篇文章受到了高度关注,有100名追随者和70,000多种观点。 54名网民表达了他们的观点。 从答案来看,每个人都有清晰的观点,不同的观点和许多讨论。我发现了几个备受关注的答案,并与您分享:

(1)智虎网民:杨任

这些人在买下荒凉、肮脏、贫穷的河西时打破了冷水。 没有医疗学校。 起初,南京政府修建了河西,现在长江以北的新区是完工的江苏王子。 前河西王子是南京王子。 旧南京对城墙的坚持导致了十多年的发展滞后。 河西开始之前,它被认为是江苏的第三大城市。 甚至有些人把常州和南京相提并论。 即使是穷人哪里玩分分彩平台 也可以在长江三角洲的第二个河西地区建造中央商务区,更不用说省政府了。 四大银行(农行2000亿、工行2000亿、交通银行1000亿等)。),新的国家级区、江苏保税区、南京新的主要城市,保税区建设小组是江苏省委省长,而新江北区建设小组是市委市长。 现在不能用金钱和权力建造一座新城市吗?

一些城墙里的想要有点优越,以前的广州对深圳的优越,浦西对浦东,城墙对河西。我是一个城市爱好者,深圳浦东有着特殊的政治意义。 然后以比长江以北更难的重庆两江新区为参照。 这也是长江流域一个贫穷落后的地区。 现在它已经超过了解放碑(南京新街口)所在的渝中(南京古城)。 毫无疑问,两江对重庆来说是成功的。 与重庆相比,南京的税收为1470亿,江苏为8630亿,重庆为226亿。江北新区仍在出售土地,资金优势明显强于重庆两江。

看看广州的南沙,它几乎和江北新区一样。 建设一个新广州的支持率比现在的江北新区低得多。 周边城市的经济特区吸血,国家新区被包围,广东政治水平不高。 现在回望首都,它已经成为第二个珠江新城。如果与江苏省唯一的省会相比,国家级新区至少是一个直辖市加上广东。 甘肃的兰州和浙江的舟山有点不达标。

可以说现在的外地人加上我们小年轻,都觉得南京的未来就是建造你们 江北,很有趣的是江北两年前被搬走了江宁为了比较,现在将其取出并与鼓楼相比之下,这个水平明显提高了。 与长江以北数千亿个渡江点的建设相比,医疗资源和教育资源太少。 在过去的四年里,已经建造了4所顶级医院,拥有30亿英镑和47所学校(学校成本更低)。 基础太薄弱了。 你认为深圳现在的教育和医疗服务很差吗?河西的崛起伤害了一些人的心,江北的崛起也会伤害一些人的心。

然而,如果南京要发展,它的原始面积远远小于中国主要的首都城市。 杭州和成都有两个以上的南京城市,武汉也有一个半南京城市。 它不会在长江以北发展超过2000平方公里。江宁1500年,南京的制造业就位于这两个地方。 南京只靠旧城墙变成了洛阳?拥有5000亿人口的南京面临着怎样的城市竞争?

南京和其他城市也有一个命名的中心城市。 省会功能不足。 江苏省和安徽省南京市区的交通将与南京北站相连。 南京在未来十年一直被压在江北新区。 这个口号在不久的将来很有意义。假设江北新区失败在国家级新区和自由贸易区两大旗帜下,地方政府将如何向中央政府交代,主要国有资产的流失,谁将承担这些责任,各大银行将进行风险评估,而那些无法收回损失的资金,那么南京的国家中心城市也将同时失败。我期待着一个新的南京的到来,一个在江北和平快乐的城市,一个在江西的商业聚会,江宁融入主城和子东的建设。

(2)智虎网民:谈论212

南京本地人在古老的白色背景下回答。不是嗅它。这主要是一个人文环境,至少我更重视它。现在江北非常美丽,商业发达。 除了奢侈品,它什么都有,在一些地方,它的财富相当少。但这些都是硬件,软件稍逊一筹。

毕竟,长江以北的大多数人都是来自安徽和苏北的移民。 那里只有少数当地居民,整体质量一般。以前,我听婆婆说那边有一家永辉超市。 蔬菜是从所有东西中提取出来的。 这种情况也能反映周围居民的素质。此外,老南京人的习惯性思维是北方更穷。小时候,我从父亲那里听说下关开始穿越江都。 逃离饥荒的人比逃离其他地方的人多。 当我还是个孩子的时候,江都是一个不同维度的地方,我从来没有去过那里。过河后,真的有很多化工厂,还有扬子石化、大工厂等。

污染非常严重。我周围有实力的老南京人宁愿买江宁,也不愿买江北。这可能有点片面,但我认为南京的高素质人口仍然主要集中在几个中心老城区(老国有企业、事业单位、科研机构、大学等的总部)。)和河西(富裕阶层)。总之,当然,我希望江北的未来会越来越好!毕竟,中心不应该只有一个新街口。

③智湖用户

不要相信国家新区。江北能否发展主要取决于南京计划修建多少跨河桥梁或隧道。南京的根在长江以南,长江以北没有浦东新区的能量。 浦东可以超过浦西,但是长江以北永远也超过不了长江以南,江宁也不能超过它。

只要有足够的方法过河,河的北部就会有很大的发展。 毕竟,与江宁相比,江北的直线更接近新街口。新来南京的人不知道20或30年前河西是什么样子。小时候,我住在汉中门。 当我过桥去河西的时候,那里已经荒废了,甚至连混凝土路都没有。河西的大发展始于每隔几百米修建一座桥。 通往河西的路很容易走,自然更好发展。长江以北最不值得购买的地方是长江大桥以北,也就是长江大桥以北的地区。第二个是所谓的蒋敬厅。 南京的长江景色怎么样? 这条光秃秃的河流正由货船航行。最重要的是这条河太宽,水太急,无法形成河景。你认为是黄浦江吗?一点都不好。

核心领域是否已经发展尚不清楚,但所谓金融领域的概念仍有疑问。除了中国的四个主要一线城市,没有其他城市有好的中央商务区。

更何况,即使南京要建一个金融商务区,它也只会在河的西南部,而不是在北部。阿里的江苏总部和小米的华东总部都在这条河的西南部建设中。上海也只有一个陆家嘴。 你认为南京会有两个金融和商业区吗?在长江以北的崂山脚下,应该建设一个宜居的环境。 这里有山有水,环境宜人。南京老兵顶别墅绿色城市玫瑰园就在这里。如果你坚持要挤出一个商业区,我不这么认为。

(4)智湖网友:南京老徐庞

南京本地人住在龙江,在江北工作。个人观点:首先,没有损失,但绝对不是最有利可图的。

江北目前不如南京,这一差距将在过去五年中继续扩大。如果你现在在江北买房子,收入远远低于两年前。长江核心区以北,教育、医疗、交通和各种基础设施比老城都多吗?现在江北的房价已经透支到未来三到五年。

江北新区第一次拆迁的价格是多少?不到10,000,现在差不多是30,000,甚至更多。问题是江北新区刚刚喊了一句口号。 这与基础设施无关。没有什么能与它如此昂贵的原因相比。有了这笔钱,市区将会购买一个中学区的一个中学区的住房,这个住房将会逐年稳步增加,不会比现在的江北好?

我仔细阅读了智虎的50多个答案,讨论非常激烈。有人认为"江北是属于未来的,而我们是活在现在的。“,也有人认为"江北规划的配套对得起它3万/平的房价" .

你觉得这个怎么样?

最后,从时间的角度,我想向大家展示江北中央商务区未来五年配套设施的变化。 三大场馆、五个公园、高端会议中心、超级地下城市和金融中心将全面崛起。 除了房地产市场,还有人们对美好生活的向往:

2020年

(1)江北新区市民中心运营

江北新区市民中心预计将于今年年底竣工,并将于明年正式开放。位于新区核心区丁山大道和滨江大道交汇处,将建成集市民活动、行政服务和展览于一体的多功能市政厅。

(2)江北新区图书馆竣工

位于新区核心区诗佛大道与万寿路交叉口东侧,是国家一级图书馆。预计将于2020年6月完成。

(3)江北新区美术馆竣工

位于新区核心区石佛大道与万寿路交叉口西侧,建设"一馆三中心“,即美术馆和公共艺术教育培训中心、实验影像艺术中心、艺术品拍卖中心。预计将于2020年6月完成。

2021

(1)青龙绿化带已建成5个公园

青龙绿化带始于燕山大道,止于滨江大道。 它从崂山直接延伸到长江,连接着五个不同的公园,即启龙沁江公园、龙飞丽景公园、隆德健康公园、龙鸣公园和瑞龙郊野公园。

目前,青龙绿化带一期工程已经竣工,整个工程预计于2021年竣工。

(2)长江会议中心竣工

长江国际会议中心于今年3月26日奠基。 它南面面对长江,北面是崂山,东面是崂山。浦口火车站历史文化区与西部青龙绿化带相连。 该项目预计将于2021年6月底完成。 项目完成后,将承担国际会议、高端商务论坛等功能。

2023

(1)地下空间一期竣工投用

该项目占地面积是新街口的10多倍。 它有4个地铁换乘站、超大型商业综合体和公用隧道。据了解,江北新区中心区地下空间项目第一期预计将于2023年全面投产。

(2)第一座高楼建成了

作为江北新区中央商务区的核心,绿化带宁静绿化带金茂国际金融中心将于2023年竣工,A1地块将成为全省最高建筑,全国第四,世界第六。建设包括超高层主楼、科创工业园、智能写字楼、五星级酒店、大型商业、高端住宅等。

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(3)地铁11号线建成通车

南京地铁11号线一期工程预计于今年第四季度开工建设,串联江北中心板块、三桥创新板块和乔林制造板块,有效连接江北新区重点建设区域,是加强江北新区总体规划和发展的重要支撑。

(4)新金融中心一期竣工

江北新金融中心一期总建筑面积72万平方米,总投资150亿元。 该计划包括顶级金融总部、超五星级豪华酒店、酒店公寓和5A级公寓。办公楼大型集中商业等。该项目预计将于2023年完成。

2024

地铁4号线竣工并投入运营

四号线二期穿越江北核心区,对江北中央商务区、国际健康社区和崂山旅游资源的开发具有重要意义。根据计划,四号线二期工程将于今年第四季度开工建设,计划总工期约60个月。

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